Word哥!欧冠最疯狂一战!两队狂轰12球爽死你 红杉资本沈南鹏

来源: 南方日报网络版     时间: 2020年08月04日 16:40

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经济日报-中国经济网2月25日讯 记者2月23日从在北京召开的博鳌国际老龄产业发展论坛工作推进会上获悉,2019博鳌国际老龄产业发展论坛将于4月15日至17日在海南博鳌亚洲论坛国际会议中心举行。

博鳌国际老龄产业发展论坛组委会副主任田红梅在研讨会上表示,党的十九大报告明确提出,要积极应对人口老龄化,构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境,推进医养结合,康养结合,加快老龄事业和产业发展。博鳌国际老龄产业发展论坛旨在深入贯彻落实党的十九大精神,积极对接国内外领先的、有益的行业经验,从全球视野观老龄产业发展,从世界角度促老龄产业国际交流合作,为涉老服务各行业提供先进的产业发展模式,为我国老龄产业与国际交流合作搭建一个国际性平台,推动老龄事业全面、协调、可持续发展。

记者了解到,2019博鳌国际老龄产业发展论坛主题为“新时代、新业态、新机遇”,由论坛、投资项目推介及新产品发布、国际涉老产品成果展等组成。论坛分主论坛和平行论坛,其中主论坛将重点围绕老龄化背景下产业发展机遇展开。届时,来自国家有关部委、国际组织和行业、企业的负责人及国内外资深专家、业界知名人士等,将围绕全面实施健康中国战略,完善养老政策,创新推进老龄产业发展,精准对接国民健康等方面进行深度解读和研讨。平行论坛将重点围绕当前社会各界高度关注的慢病管理、智能养老、残障养老、医养结合等展开。

本届博鳌国际老龄产业发展论坛由中国生命关怀协会、西北大学中国老龄事业发展研究院、全国老年用品和服务标准化技术评价委员会主办,中国生命关怀协会医养融合机构联盟、北京孝邦老龄文化有限责任公司、华龄认证中心有限公司承办,新探健康发展研究中心、海南中远海运博鳌国际会务有限公司、环球大数据研究中心协办。活动得到了国家有关部委及海南省、琼海市政府部门的支持。

数据显示,我国已经处于老龄化快速发展阶段,截至2017年,全国人口中60周岁及以上人口达2.41亿,占总人口的17.3%。预计到2025年,我国60岁以上人口将达到3亿,成为超老年型国家。有专家预测,到2050年,我国老龄人口将达到4.8亿人,我国老龄产业的市场将达到GDP的33%,突破百万亿市场份额,成为全球老龄产业市场潜力最大的国家。

(责任编辑:苗苏)

证券时报记者吴家明

作为一座移民城市,深圳(楼盘)的流动人口和年轻人口在这座城市里占据着远超其他城市的比例。与房价相比,房租是一个与生活成本更为直接相关的指标。每年的春节过后,对于深圳楼市而言都是一个传统的敏感时期:不仅是调控政策,还包括房价和房租,看涨预期十分强烈。不过,今年春节过后深圳商品房的房租增速趋缓,一些城中村的房源显得有些紧张。

证券时报记者走访了深圳罗湖、福田和龙岗等区了解到,多数片区的商品房住宅小区租金在春节过后都出现小幅度的上涨。不过,与去年春节过后的涨幅相比显得相对温和。在罗湖区笋岗片区经营中介生意的罗先生告诉记者,春节过后深圳租赁市场都是传统的旺季,“就像嘉宝田花园三期的68平方米两房单位,去年春节过后租金普遍涨至5800元左右,而在去年年中的租金上涨潮中直接涨到了6300元左右,现在业主报价在6500元左右。”不过,罗先生强调,一些业主选择跟风大幅涨租,但目前市场对高房租的接受程度不高,租金明显高于周边水平的房源比以往更难出租。

深圳市规划国土委官方数据显示,城中村租赁住房和工业配套宿舍,合计占全市租赁房源的83%。租金相对较低的城中村住房成为大学毕业生、外来人群来深圳的“第一站”。如果说住宅小区的租金增速趋缓,一些城中村的房租依旧出现较为明显上涨,甚至出现一房难求的现象。

记者在笋岗村调查时发现,一套不到60平方米的两房,现在的月租已经超过3000元,去年的同期也就在2600元左右。“年后笋岗村和附近的田心村空置房源很少,我们也在找房源。”从事二房东生意的陈先生告诉记者。“我之前租住在龙岗南岭村,春节过后房租加了200元,所以我也计划往更远的地方搬。”正在找房的卢先生说,“感觉有一些城中村的房租已经可以跟住宅小区相比。”

记者在福田下沙村、龙岗大芬村调查也发现,商品房住宅小区相对于城中村来说,租金的涨幅略微会低一些。不过,深圳多个区域在此前都存在年底房子的空置现象,数量或多或少。甚至有些中介告诉记者,今年春节前退房现象来得比较早,数量也比较多,到目前为止租赁市场表现稳定。

有业内人士分析,去年以来深圳房租一度出现大幅上涨,租赁市场底层供应大量减少造成供需失衡是一方面的原因,一些二房东以及长租公寓高价收房的行为也是其中的推手。按照以往的规律,租赁市场和买卖市场呈一定的正相关关系,房价上涨乏力的情况下租金也受到制约。不过,由于去年的一轮价格上涨,目前租金仍处在较高水平,所以也暂时缺乏上涨动力。

据乐有家研究中心数据显示,近5年来深圳平均租价格每年以5元左右的价格稳步上涨,已从2014年的每平方米51元上涨到2018年的70元,涨幅达到37%。深圳贝壳研究院院长肖小平表示,2018年前8个月深圳租金上涨明显,但进入9月之后随着相关政策的落实,租金进入一个平稳的状态,甚至到了12月租金还出现下行的势头,这样的一个状态其实充分说明相关调控政策非常有效。

在今年深圳“两会”上,不少人大代表和政协委员发声,希望能够在“以租为主、租售并举、先租后买”的大背景下,发挥特区立法权的优势,尽快规范房屋租赁市场,探索如何落实租购同权,并加强出租屋的管理。美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,暂时没有发现深圳租金出现明显的变化,但据了解部分城中村的租赁价格出现了10%至20%的涨幅。2019年,深圳的租金还是有上升的动力,但涨幅或缩窄,而针对租赁市场的监管政策也有机会出台,特别是针对长租公寓市场的监管。

或许,整个住房租赁体系真正完善还需要时间,租金的变动仍由市场说了算。



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